我一私房承建给对方，约定在去年11月底完工交房，可是至今2010.4.28未验收交房，因我们当时签合同时只是写了包工包料，总共多少钱包干，承建方老板以合同未写明要修台阶和做雨逢为由，而拒绝做这些事情。房屋漏水也置之不理，但是却要求我们付清所有工程款，而且为此事理论争吵时，承建方老板动手打伤了我的母亲，经法医门诊鉴定为轻伤，可是至今对方未出任何医疗费用，虽经派出所调解，可承建方老板不承认是其过错，说打架不是一方的责任，而且现在我家房子还漏水，台阶雨逢也未做，并未验收合格，可他仍然要求我们付清余款（只有总建房款的10%未付了），请问我要是拿着这样的合同和他打官司有胜算吗？而且另外有份补充协议甲乙双方方向都签错了，这样的合同有法律效力吗？第一份合同要求承建方老板40天完工，拖了四个多月未交房我们能获得误工赔偿吗？以及虽然合同未写明修台阶，他有义务做修台阶这些事情吗？我妈的住院费用能索赔吗？

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