我和我媳妇是领过结婚证后买的房子，房产证是我们两个人的名字，但是钱都是我一个人出的。现在我们两个人私底下写了个字据，就是说，房子是我一个人掏钱买的，以后离婚她自愿放弃和我争夺房产权，一分钱不要尽生出户，请问，这个协议有法律效应嘛？

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