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我一处无证厂房租赁给一位二房东，我收取3个月房租作为押金，免租期6月1日至7月30日，免租期刚过首期租金未付，二房东不租了并向法院起诉以无证厂房合同无效为由要求退还押金该如何处理？

合同纠纷 2019-08-11 21:17 人浏览

共12位律师解答

没有产权证，合同无效，应当退还押金。。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-08-06 12:14

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积极应诉。没有建造审批手续的话合同可能认定无效。

张建生律师认证

2014-08-05 22:13

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没有产权证，合同无效，应当退还押金。

张向锋律师认证

2014-08-05 21:56

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对方当初是否知情？

汪洋律师认证

2014-08-06 09:08

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

合同纠纷律师团队推荐

2019-08-11 21:17

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1.在民事诉讼中，你要提起诉讼，你称之“原告”，被你告的那个人称之“被告”。不懂法律对管辖权是如何规定的没关系，去被告住所地的法院起诉往往没错，所以首先你要确定被告住哪里。有些法院内部也有划区域分各个基层法庭管辖，不过也没关系，去被告住所地法院起诉就好，如果是属于该法院内部的基层法庭，该法院要么会告知你去那个法庭，要么会先帮你立案后移到那个法庭。这里注意一点，法庭是法院的一个部门，法庭判决的法律效力与法院判决的效力一样。
2.写诉状，注意诉状抬头写“民事诉状”。诉状内容的前部写明当事人（包括原、被告）的信息，比如姓名（必须得是身份证或户口本登记的名字），年龄（很重要，看是否是未成年人，未成年人还得要法定代理人），民族，住址，联系电话，公民身份号码（这个可有可无，没有也没关系，因为除了有关部门，我们个人也没法调到对方的身份证号码，所以被告的信息只要写到被告能够明确就可以了，所谓明确就是根据该信息就可以确定你要告的那个人是唯一的，而不是还有两个以上的人存在）。

法律快车咨询顾问

2018-07-02 13:21

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当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

平台特邀律师推荐

2016-07-09 04:49

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没有产权证没有产权证

邢伟华律师
2016-05-26 07:24

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积极应诉。没有建造审批手续的话合同可能认定无效。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
2014-08-09 22:44

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你好！不乐观，积极应诉吧

房彬律师
2014-08-07 13:45

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没有产权证，合同无效，应当退还押金，但是如果对方明知这个情况的话也有部分责任的。

周雪峰律师
2014-08-06 11:32

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应当退还押金。

赵鸿杨律师
2014-08-06 06:40

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无证厂房租赁纠纷

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合同签过了的，他们准备付款的时候我正好有个会要开，结果后面他就一直拖着不给钱能拿回来钱吗

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