老公有婚外情，但是我们经过交谈想继续一起生活，但是做为补偿或是保障，他同意将房产及积蓄交给我做为我的个人财产，并承诺书写赔偿50万精神赔偿费，我要如何做才能把它变为我的个人财产，承诺书是否有效，如何才能有效

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