我买了间小商铺，当时房产商说房子总价格199631，前3年返还18%，再97折，我只要给158786，而合同上他却说前3年给房产商无偿使用，要办房产证的时候，房产结算单上显示原房价150847，这个是不是存在偷税漏税现象，还是属于欺诈消费者。谢谢！

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