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去年我的房子并无确凿证据表明是漏水至隔壁邻居，对方基于同一堵墙，我方是卫生间，对方是客厅，要求我重新做防水并赔偿其2000元，当时由管委会牵头调解，最后达成调解协议，我付给邻居2000元，对方如还有类似事情，与我方无关。今年对方提出还有渗水，要求我方赔偿新的装修损失，并且报警。请问我该如何应对？

其他 2016-05-31 10:34 人浏览

共8位律师解答

对于你的这种情况，你可以采取消极的态度，就是对方让你赔，你不赔，因为共同使用的墙壁漏水，不一定就是你们的责任，很有可能是房屋本身的质量问题，对方可以找开发商，如果对方起诉你要求你赔偿，对方是需要提供充分的证据的，如果没有充分的证据，法院也是不会支持的。

张露涛律师

2014-08-07 15:54
一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

平台特邀律师推荐

2016-05-31 10:34

咨询我
您好, 一般情况下, 可以先协商沟通处理。

法律快车律师团队律师

2014-08-07 20:27
协商解决吧。。。

法律快车律师团队律师

2014-08-07 16:35
您好，协商不成，诉讼。

法律快车律师团队律师

2014-08-07 16:25
属于民间纠纷，建议来所咨询

风儿律师

2014-08-07 15:53
你好，这属于民事纠纷，调解不成的话，建议走司法程序。

叶青律师

2014-08-07 14:52
属于民间纠纷，协商解决

【追问】问题现在超出了民间纠纷的范畴，对方今天报警，派出所的人都到我家来了解情况，打官司的可能很大，我现在该怎么做？

邓敏鹤律师

2014-08-07 14:29

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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