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婚前我出20万首付款买房划款凭证与证人都有因为了省贷款利息我以女方名字办房产证并贷款为防止她不嫁给我特签订协议如下：男方自愿给女方20万并以女方名义购买某房一套用于结婚登记使用若女方表示不嫁给男方则需返还该20万若男方表示不娶女方则需赔偿20万听说婚后的贷款部分各分割一半但请问该若几年后离婚该20万该如何分配是男方赠与女方的婚前财产还是属买卖婚姻协议无效若属于女方财产则几年后离婚可平均分配给两人谢谢

离婚 2019-01-11 17:58 人浏览

共5位律师解答

在双方自愿的条件下，并且内容是不违法的，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，在办理离婚登记后，对男女双方具有法律约束力，具有相对的法律效力。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

民事法律律师团队推荐

2019-01-11 17:58

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离婚时首先应分清楚哪些财产时婚前财产，哪些属于婚后财产！对于婚后购买的房产、车辆都属于个人财产，婚后还贷属于以夫妻共同财产还贷，对于共同还贷部分应进行分割！婚前财产在婚后的经营所得，比如对方的挖机收入，属于共同财产，但在法院分割时一般不按照可能收入来计算应该有多少共同财产，还是要看对方银行存款到底有多少，你可以留意一下对方的银行卡号和开户行，到时可申请法院调取！房屋装修，如果是对方出资装修的，那么你需要给予相应的补偿！借款证据，如果不能补打借条的话，那么可以考虑谈话录音的方式取证！

平台特邀律师推荐

2018-10-07 23:09

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1、婚前财产在协议离婚时不需要写入离婚协议书，因为婚前财产属于个人财产，而不是夫妻共同财产，所以不涉及隐藏夫妻共同财产的问题。
2、根据《婚姻法》第18条的规定，一方的婚前财产，属于该方的婚前个人财产，而不属于夫妻共同财产。夫妻在协议离婚时，只能处理分割夫妻共同财产，而不能分割一方的婚前个人财产，所以一方的婚前个人财产不需要写入离婚协议。
3、如果对方说隐藏了财产，那么必须证明所谓被隐藏的财产属于夫妻共同财产，否则对方的主张不能成立。

法律快车咨询顾问

2011-05-14 05:23

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从内容来看,该协议应属于无效. 婚后你们的还款部分属于夫妻共同财产,如果离婚一人一半. 如果房子登记在女方名下,且是在婚姻登记之前办理了房产证,则该房产永远属于女方所有.

靳小强律师

2010-05-05 15:37
房子属于女方所有，男方的20万元和婚后还贷款的一半，视为女方借男方的钱，离婚时返还。

伊彦律师

2010-05-05 13:11