2010年11月在成都买房时，都是按照一套房贷款，110平米，2012年交房也给了1.5%的契税，现在办理房产证，开发商说地税局还需要户口所在地的查房证明，需要吗？老家确实有房，但是为什么还要缴纳1.5%的契税？合理吗？

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