婚前买的房子，离婚属双方共同财产还是单方财产男方婚前买的房子，在婚前就办理好了房产证登记和银行贷款手续，都是只有男方的名字，没有做婚前财产公证，（夫妻双方在婚前签了婚前财产协议，不过没有去公证局公证，有法律效应吗？）婚姻关系存续期中的银行还贷都是用男方的银行账号还款，现在离婚了，这套房子女方有份吗？如果没有份，女方想用自己的名字买房，能享受首套房的优惠吗？

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