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出租房被转租第三者,根据合同法224条规定合同终止,要求其5日搬离,他不搬,如何履行我的权利

调解 2010-05-07 10:20 人浏览
共3位律师解答
  • 你可依《合同法》第224条、第96条、第94条第五项规定,向房屋承租人发出解除合同通知书,承租人对解除合同通知不服的,可以依法提起诉讼。如果承租人既不起诉也不搬离,出租人可依房屋所有权凭证及房屋出租合同、解除合同通知书等以承租人为被告,以实际占有人为第三人提起民事诉讼,要求返还被占用的房屋,并要求承担损失。
  • 您可以直接通过诉讼来处理此事即可。
  • 看你们的合同如何约定的。
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