延迟和拒不交租金诉讼时效，是按合同约定交租金日期，还是租凭时间到期计算，例如，交租金是08年3月5号，一年房租到期是09年8月4号，是按08年3月5号算诉讼时效，还按09年8月3号算，【四年合同还有两年到期】我想问是不是合同完全终止后才开始算起，起诉时效

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