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乙方向甲方租用一商场的铺面，签订合同时甲方是统一合同版本，收取了各项费用2万9仟元，销售人员说以后可以根据实际情况修改。当合同执行期间，甲方无法按时完成楼层的按时开业，且拖延了半年多的时间，也未能如当初承诺楼层的营业范围的口头约定。乙方是否可以讨回所交的费用？费用包括：合同保证金；预付租金；预付管理费和预付水电押金。因为标的比较低，所以选择了免费咨询，希望能帮助我们的律师予以理解。谢谢。

其他 2018-04-27 18:51 人浏览

共3位律师解答

递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

合同纠纷律师团队推荐

2018-04-27 18:51

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　　人们往往错误地将合同理解为“书面合同”，认为只有白纸黑字地写下来的才是合同。其实，除了书面合同以外，合同在日常生活中更多的是以口头合同的形式存在的。例如：我们日常购物时的讨价还价，从法律角度看就是一个订立合同的过程。　　口头合同和书面合同一样具有法律效力，并且订立过程很方便快捷。只是由于口头合同一旦发生纠纷，很难证明合同当事人的真实意思，因而对于一些较为重大的事项，还是建议尽量采用书面合同。另外，有一些特殊事项，法律规定只能采用书面合同的形式，口头合同是无效的。

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2016-05-22 20:20

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合同条款约定要交多少保证金的，必须在规定期限内交足保证金，合同才生效，没有交保证金，合同是不生效的。如果合同条款里没有约定保证金，不需要交什么履约保证金。签订多个合同，如果只有一个合同约定了保证金，那就只交一个合同的保证金，如果都约定了保证金，就都要交。

法律快车咨询顾问

2014-10-01 08:40

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