看好一处店面，开物流公司，需要注册，问了得知是属于二房东的，二房东开了个宾馆（上四层下一层），本身就是注册公司。房东的执照上用途写着住宿服务，房东说在自己证上增加一个项目，就可以了。和一房东无关，直接开业就行，一房东无权管。我个人也不太明白行不，而且二房东和一房东签的合同里明确有不能转租和分租，我这边正好应该是分租。问一下我租了后能否注册，感谢。

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