我于2009年1月在福苑大酒店租了一层房子用来做生意，与酒店签订了合同并一次性交付了所有的房款，合同约定为2010年8月到期，但是到现在酒店要求终止合同，我想追究他们的违约责任，请律师帮帮忙，求一份违约赔偿协议书范本。谢了。

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