我在07年承包500亩山地并种上树,到09年6月我把山地和树木经营所有权转让给另一个人.和他订的合同是这样的:山林总价80万,他先给3万定金,其他的两个月内给完.不能给完的每超一天就按银行利息增加百分之一,两天百分之二.....还有,如哪方违约的要赔偿守约方30万.我方现在没有违约,可到现在他除了给3万的定金3万外,陆续才给过8万.现在超过约定时间已有半年,问他要钱都是推三推四的,不是说等工程完工就是说等银行放款.要钱又没有,叫他终止合同又不肯.我现在应该怎么办?我想和他终止合同,要回我山林的经营所有权,这个合同应该怎样写好?

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