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您好！请问下我是买经济适用房的，银行按揭贷款是11.5万元，贷20年，工作年限不知填写多少年好

其他 2019-08-17 11:52 人浏览
共3位律师解答
  • 按实际工作年限填写，有退休费银行会同意按揭贷款。
    钟鼎好律师

    钟鼎好律师认证

    2014-08-29 00:20

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  • 按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-17 11:52

     咨询我
  • 银行办理按揭贷款的流程如下：
    贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
    然后到银行签订贷款合同；
    银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
    审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
    银行拿到房管局办理抵押后放款；办理按揭贷款需要提供的资料：
    　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
    　　2、购房协议书正本。
    　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    　　5、开发商的收款帐号1份。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2016-01-08 05:44

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