我在99年买了一处宅基地，当时双方签了协议，并找了证人签字，按手印，因为当时地亩册在乡里，一直也没过户（当时我认为过不过户都没什么问题，也就一直没办），协议上也说明了过户的事，我可以自行解决，现在我们这里快要拆迁了，我想办下过户，我想问：现在我想过户的话，可以我一方找有关部门办过户吗？如果不能过户的话，一旦拆迁，人家找来了，地亩册上都是人家的名字，事情最坏会是怎样？

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