我母亲与我现在的父亲是二婚，小时候我与妈妈一起生活，在１９８８年时，妈妈的单位分了一套福利房，是按照工龄分的房子，但是当时因为是福利房，所以要过几年后才有房产证． 后来在１９９０年我妈妈与现在的父亲结了婚，但婚后因为父亲家很多麻烦于是过的并不是很如意，不过也就一直这么凑合过着．在２００１年时，这套福利房的产权证可以拿到了，但是要按每家的面积比例支付一些产权费，于是父亲付了８８００，拿到了产权证，产权证上户主是我妈妈的名字． 现在妈妈年纪大了，于是找我商量房产的事，她怕我养父的子女以后来争房产（我养父有一个儿子，但没跟我们住一起），妈妈只想把房子留给我． 所以我想咨询下律师，因为房产证是在他们结婚后才拿到的，算不算是婚后财产？是不是可以去妈妈所在单位打证明以证明是婚前得到的福利房？ 我妈妈可以采用赠与的形式把房子赠与给我吗?还是可以直接过户呢?

相关知识推荐

• 离婚纠纷咨询

  离婚是指夫妻双方依据法定条件和程序解除婚姻关系的法律行为。夫妻双方离婚，必须遵守法律规定的条件和程序

  婚姻家庭

  人看过
  
• 你好，请教一个问题，有关房产过户的问题。
  离婚纠纷涉及房子过户的，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房

  新余律师

  人看过
  

  386人咨询过

  去咨询
• 

  汤容滨律师

  上海丰进立和律师事务所
  房产继承和房产赠予哪个交税少
  01:34
  人已看

• 求助咨询：有关房产交易的房产纠纷咨询

  [导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照

  房屋所有权

  人看过
  

• 企业改制问题咨询的咨询

  企业并购通常需要大量资金，如果筹资不当，就会对企业的资本结构和财务杠杆产生不利影响，增加企业的财务风

  民营企业改制

  人看过
  
• 你好律师 我想咨询关于房屋过户的问题，可以么
  房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件

  铜川律师

  人看过
  

  282人咨询过

  去咨询
• 

  张荆律师

  北京市两高律师事务所
  继承房产公证如何收费
  01:43
  人已看

• 房屋产权登记规定

  房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房

  房地产法

  人看过
  
• 你好律师我想咨询关于房屋过户的问题，可以么
  中介公司作为帮你介绍房产的中间人，直到你定下为止，其实，主要工作已经完成。很多人说，如果房子没有顺利

  乌海律师

  人看过
  

  179人咨询过

  去咨询
• 你好，我是哈尔滨的，我想咨询房屋产权问题。
  怎样查询二手房的房屋？(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有

  吕梁律师

  人看过
  

  404人咨询过

  去咨询
• 房产问题咨询。
  你好，可以的。。

  徐卫东律师

  人看过
  

  421775人咨询过

  去咨询
• 房产问题咨询律师,有关房屋产权问题的咨询,谢谢！
  你是好孩子！你母亲分的房子叫房改房，第一次付款是百分之四十，第二次付款是百分之六十，具有福利性质。与

  张要武律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房产问题咨询律师,咨询房产问题。谢谢律师
  可以协商补偿.未取得产权证的,离婚时法院不对产权进行处理.

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 咨询房产问题。
  很难的！

  郎会君律师

  人看过
• 我想商量一下，我买的是阁楼，没有房产证，只签了购房合同，没有
  买房没有房产证，只签订了合同，签订的合同具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条的

  萍乡律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租赁市场还没有到期，可以要求他赔偿
  根据合同约定处理

  萍乡律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房产证上是我和我爸爸的名字，怎么转到我自己名下
  房产证过户通常可通过买卖、赠与或继承等方式进行。买卖需签订买卖合同并缴纳税费；赠与需办理赠与公证并缴

  景德镇律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 举报物业的合法途径
  可以向当地房地产管理局物业管理处举报物业。根据相关法律法规，该部门是物业行业主管部门，有权处理物业相

  萍乡律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 邻居在公共通道的进水管道处私自安装增压泵，可以吗？
  邻居在公共通道私自安装增压泵是违法的。根据《中华人民共和国城市供水条例》，此行为可能破坏原有管网，影

  萍乡法律问答顾问律师

  人看过
• 萍乡修建房子该怎样计算赔偿
  参照当地政策规定

  宜春法律问答顾问律师

  人看过
• 萍乡改造房屋起诉程序怎么规定
  军人家庭旧房改造补偿标准如何规定

  萍乡法律问答顾问律师

  人看过
• 精装房 交了首付 还没入住 还没办贷款 但是发现墙面有裂缝了
  法律分析：主要有以下两个步骤：首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴

  萍乡法律问答顾问律师

  人看过