我们按开发商的招商广告承租了1000多平方的物业以做经营，但后来对方很多物业条件不具备影响了我们正常开业，并且有部分费用收取标准极不合理，因而我公司也滞后了一部分保证金的支付并一直努力与对方沟通。现对方以我们延迟交款为由单方面解除合约，并强行关闭了我们的租赁单位，并扣留公司内价值几百万的全部资产。而我们延迟支付的仅有12万元， 请问： 1. 对方有无权利强行关闭物业并扣留我公司全部资产？ 2. 即使我方有延迟付款的过错，按租赁合同，是否甲方没收我公司交付的保证金即可（保证金远大于我公司租赁该物业产生的费用如物业费水电费）？ 我们还须交纳清所有的费用吗？3. 对方强行关闭我公司有一个多月，拒绝见面拒绝沟通，还要求我们支付2万元的保管费，这合理吗？ 4.我们是否有权要求其赔偿我们的营业损失？

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