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以前我家住农村，1995年在村里申请盖房，那时我家住的是1980年盖的三间平房，挺破旧的，我们家三口人，所以向村里申请批准土地盖5间房。由于当时我家不具备条件未获批准。当时村中间有一个几米深的坑，面积足够盖五间房，而这个坑属于非机耕地。于是我们找村里领导，提出要把坑填平，然后盖房，当时村领导也同意了。于是我们在1996年春开始动工。房屋盖好以后，我们申请土地使用证，名字是我爸爸的。当时由于我们没有给让村书记足够满意的好处，所以他给我们办的土地使用证是三间的用地而不是五间，后来我们家又给村支书送了点东西，就给补了一个两间的土地使用证，所以我们家有两个土地使用证。后来村里要求统一换证，就把这两个证交了上去，但是直到今天新证也没有发下来。在2004年春季，我们家在县城买了房，就把村里的五间房卖了，卖给了同村的一个人家。买家付了房款交了税，就住进去了。但是直到今天也没有过户。也就是说房主的名字还是我爸的名字。现在我们县要求各村拆迁，然后根据农村的住房面积，按一定比例用县城的楼房补偿。请问：如果补偿的话，补偿的楼房是归他家所有，还是归我家所有，还是各有一部分。请您帮我解答一下，谢谢。

拆迁补偿 2010-05-16 21:00 人浏览
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