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我去年买了一套期房,合同约定分3次把钱付清的,已经付了两次,最后一次交房时付清,现在马上要交房了,一看合同上没约定房产证什么时候可以办理下来,我担心的是我现在把钱付清了,房产证万一办不下来,或者是拖很长时间不帮我们办怎么办,还有交房时我们要注意什么

其他 2014-08-31 22:05 人浏览
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  • 可以签订补充协议。
  • 《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》   商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。   《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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