12年购买的房子，于13年10月31日交房，房屋装修完毕，14年8月开发商说:房屋面积比合同面积超出了3%，让我支付3%之内的房屋差价，这符合规定吗？我是否真的需要补差价呢？为什么不是交房的时候就应该要告诉我补不补差价，我有权利选择解除购房合同的呀

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