咨询详情

我与妻在婚内向妻母单位申请解决老人住房问题，后单位出一部分资，其余部分由我与妻贷款（老人退休不能贷款）获得福利房一套，房产名直接落到我妻名下。当年老人79岁，今年4月老人去世，现年93岁。若我与妻离婚，房产如何分割？若老人有遗嘱，或无遗嘱当如何处置？在获得这套房时将我们所住由老人承租的公房交与老人单位。此致谢谢！

离婚 2014-09-03 11:05 人浏览

共7位律师解答

属于你们的共同财产，一般均分。中华人民共和国婚姻法　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。　　第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。　　第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。　　第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

徐卫东律师认证

2014-09-02 10:25

咨询我
这问题比较复杂。最高院婚姻法解释三对这种情形进行了规定，尤其是对折算老人工龄购买福利分房的情形。你们不仅要确定房子到底是谁的问题，还要确定你的户口是不是在这套房子处。也就是涉及你的居住权问题。细节问题请电话介绍一下。

许振龙律师认证

2014-09-02 10:37

咨询我
你好，房子在你妻子名上，属于你们的夫妻共同财产，老人有遗嘱也无权处分。详情来电或面谈。

李娜律师

2014-09-03 11:05
你好，房产证是妻子的名字，一般不会作为遗产来处理。

法律快车律师团队律师

2014-09-02 11:25
你好，有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承方式及顺序分配。

李建成律师

2014-09-02 10:55
没有遗嘱依照法定继承

徐浩律师

2014-09-02 10:32
你好，有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱依照法定继承

石建伟律师

2014-09-02 10:21