男女双方早几年前因男方赌博离婚并签订了离婚协议，但并未分居，前日又因男方赌博正式分开，前离婚协议上写明，所有房屋归女方所有，前日也签订了正式协议，房屋归女方所有，现其中一套房屋在男方名下，并抵押贷款，

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