我现在要买一套住房 ，房子是拆迁赔的房 ，房主赔的房子多，我要买。但是房产证听说要好几年才能办下来 。我想那种房子以后能贷款吗？我的购房合同该怎么写 ？
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拆迁安置房原则上是不能上市交易的，各地虽然在酝酿拆迁安置房的交易政策，但具体上市后应该办理什么样的手续，要交哪些费用，都没有明确的政策规定。如果私下去买产权不完整的拆迁安置房，会产生这样一个风险，即如果今后制定的政策要求补交一笔一定数额的出让金的话，会影响到交易双方今后的关系。
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我的购房合同怎么写最好让律师拟定。
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