本人出租了房子给租客，但他住了几给月就出外工作，每个月的租金都有给，但总是拖2，3个月才给之前的2，3个月。租了都差不多有两年拉，但用20个月的杂费没给。一个月22元，是开了户口，每给月都要给的，就象手机扣月租一样。但怎么办？怎样才能拿到？

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