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房子是用我的公积金贷款买的，请问房产证可以只写我老婆一个人名字吗?

离婚 2019-07-26 21:06 人浏览

共11位律师解答

通常贷款人需要写上去。。建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-09-11 23:42

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不可以的，公积金贷款房产证上要有你名字。

张向锋律师认证

2014-09-10 14:17

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原则上贷款人的名字需写上

刘骏律师认证

2014-09-11 06:59

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通常贷款人需要写上去。

张建生律师认证

2014-09-10 13:30

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　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

民事法律律师团队推荐

2019-07-26 21:06

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

法律快车咨询顾问

2018-03-13 09:53

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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

平台特邀律师推荐

2018-03-05 11:16

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通常贷款人需要写上去。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-09-20 23:44
贷款人需要写上去..........

赵鸿杨律师

2014-09-10 16:48
不可以的，银行不会同意的。

周雪峰律师

2014-09-10 15:06
可以的！。。。。。

袁文祥律师

2014-09-10 14:32

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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