租房合同一年，交了五个月的房租和一个月的押金，住了一个月，因为租的是车库，床和柜子抽屉都霉了，打算搬走，提前一个告知房东，他去不退房租，合同上也写了租房期间，不租要提前一个月告诉房东，房东要退房租和押金，但是房东不退钱，怎么办？

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