咨询详情

农村的房子，没有房产证，只有集体土地使用证，这样的房子能买吗？如果买，要办理什么样的手术？

行政诉讼 2018-02-25 23:15 人浏览
共5位律师解答
  • 如果同是本村户口的，可以买。如果不是的，最好不要买。
    朱亮亮律师

    朱亮亮律师认证

    2014-09-12 12:44

     咨询我
  • 农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。
    刑事行政法律师团队律师

    刑事行政法律师团队推荐

    2018-02-25 23:15

     咨询我
  • 《房屋登记办法》第八十六条　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）房屋所有权证书；　　（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（五）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。　　农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。　　第八十七条　申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。黔东南集体土地的房产证如何过户的问题已经为你解答
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-04-29 17:03

     咨询我
  • 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

    建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2014-09-30 18:06

     咨询我
  • 不建议购买，风险较大。
    金震宇律师

    金震宇律师

    2014-09-12 14:18
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台无锡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
无锡律师 无锡找律师
惠山区律师 宜兴市律师 无锡新区律师 江阴市律师 滨湖区律师 锡山区律师 梁溪区律师 新吴区律师
无锡婚姻家庭律师 无锡刑事案件律师 无锡债权债务律师 无锡合同纠纷律师 无锡劳动纠纷律师 无锡交通事故律师 无锡房产纠纷律师 无锡公司企业律师 无锡继承律师 无锡征地拆迁律师 无锡建筑工程律师 无锡医疗纠纷律师 无锡损害赔偿律师 无锡知识产权律师 无锡保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 无锡咨询 > 无锡行政诉讼咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟