交了10万订金迟迟不签合同，呸的5层，5加1，实际修的6甲1,1--4楼的签了合同而且在装修了，我买的5层，现在没有签合同，好像6--7楼规划局现在通过了，我想要这套房子咋办，开发商说还要等明年才签合同，现在不敢相信了，明年还是没法签合同怎么办。交的10万，写的这个订订金，如果不要房，开发商应该会还我多少钱

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