我在一个人那里买了套单位集资房，单位不准买，房产证由单位统一保管，不能够办房产证。我和他签订购房协议，缴了几万元的购房预付款，现在我又不想要了，该怎么要回购房预付款?这个合同有效吗？如果不买有什么违约责任吗？

相关知识推荐

• 现在买车的预付款可以退吗

  在购买车辆的时候，签订购车合同是买车时候不可缺少的一个步骤，在签订购车合同的过程中，常常会涉及到预付

  预付款

  人看过
  
• 你好，我可以退还商店的押金和预付款吗？
  定金，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的

  青岛律师

  人看过
  

  328人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  买房交定金可以退吗
  01:21
  人已看

• 购房定金可以退吗

  商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约

  房地产法

  人看过
  

• 房产定金可以退吗

  以前大家对于定金和订金这两个词的概念都不是很明确，但随着现在房产交易越来越频繁，绝大部分房产交易的过

  合同纠纷

  人看过
  
• 付完预付款后，贷款不行了，可以退还预付款吗？谢谢！
  小产权房是针对大产权房而言的，具体来说就是城市中的农民在集体土地上修建的房屋。大都用于个人居住，其产

  保山律师

  人看过
  

  244人咨询过

  去咨询

• 预付款可以退吗

  预付款是否可以退，要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的，是不可以退还的。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或

  合同法

  人看过
  

• 定金可以退吗

  定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。我国《担保法》规定：定金的数额由

  合同纠纷

  人看过
  
• 您好！在吗？请问定金与订金那个能退呢？
  买房订金依法应予退还。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：

  海口律师

  人看过
  

  435人咨询过

  去咨询
• 请问交了定金后，还可以退吗？定金可以退吗
  与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期

  邯郸律师

  人看过
  

  403人咨询过

  去咨询
• 请问预付款可以退吗
  按合同约定处理

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 请问预付款可以退吗
  看合同如何约定。

  杨大伟主任律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 预付款可以退回吗？
  具体要看协议的规定，一般情况下是应当承担责任的。

  曹纵舵律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 预付款可以退吗？
  由于房产证由单位统一管理，不能办过户手续，这情况下，是卖方的原因造成违约，你可以要求退还预付款，并可

  李冰律师

  人看过
• 你买的房子没有房产证能改物业名称吗？
  法律分析：我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产

  重庆律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商还没到交房的时候，我该怎么办？
  与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担

  重庆律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 法院拍卖的房屋能不转让所有权就转售吗？
  法院拍卖的房子只要有不动产产权证书，能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记，就是可以买的。房屋出售

  重庆律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 物业费前面有争议没交，可以后面接着交现在的吗？
  可以接着交现在的物业费。根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，拖欠物

  重庆律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 开发商陪给原业主的违约抵屋业费，新业主买了房，原来的业主要把
  您好，你这边涉及多少金额呢

  郭长敏律师

  人看过
• 外立面设施与防盗窗的安装要求
  根据相关标准按要求进行

  徐忠律师

  人看过
• 奉节房屋买卖纠纷律师费多少钱
  根据标的和案件难易程度收费，具体面谈

  广安法律问答顾问律师

  人看过
• 如何起诉开发商销售车位不签合同？
  根据证据和实际情况进行分析判断

  徐忠律师

  人看过