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车库钥匙已经拿了，要办房厂证的时候，说车库面积算小了7平方，安图纸规定，再补钱，有点强卖的意思，不知道这个可不可进行维权，很生气的，请朋友量了一下，说实用面积比原来的还少3平方，和开发商说，还是让我们安图纸补钱，不知道怎么办了，那位朋友可以帮忙理理，谢谢了

其他 2014-09-16 15:41 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，关于面积误差的法律规定如下，（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    仲凯律师

    仲凯律师

    2014-09-16 10:44
  • 可以的。向建设局投诉。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2014-09-16 15:41
  • 你好，因为案情不清，建议面谈。
    周修强律师

    周修强律师

    2014-09-16 10:38
  • 起诉的，处理，。
    周嘉平律师

    周嘉平律师

    2014-09-16 10:01
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