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婚前男方首付，婚后女方承担全部贷款偿还及生活费用，离婚怎样分割财产，索要赔偿？

离婚 2014-09-16 21:56 人浏览
共9位律师解答
  • 参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2014-09-16 17:04

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  • 需要看登记在哪方名下，婚后还贷部分属于夫妻共有财产
    刘伟律师

    刘伟律师认证

    2014-09-16 17:32

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  • 婚后还贷及增值部分属于共有财产。
    刘斌律师

    刘斌律师

    2014-09-16 21:56
  • 房产证如在男方一人名下房产是其婚前个人财产，如离婚需补偿女方共同还贷部份及增值部份。
    沈晶律师

    沈晶律师

    2014-09-16 21:26
  • 你好，可以按照份额分割的，协商不成的话可以起诉
    李建成律师

    李建成律师

    2014-09-16 19:10
  • 你好：房产属于男方婚前财产，因为是男方婚前购买。婚后夫妻双方没有约定财产归属的收入属夫妻共同财产，承担房贷视为夫妻合同行为。离婚时可将房贷费用（年还贷数×婚姻存续年÷2＝个人承担数额）补偿给你。另外针对婚后房产增值部分进行评估分割补偿。仅供参考。
    吴宪荣律师

    吴宪荣律师

    2014-09-16 17:20
  • 按照房屋现值分割
    徐浩律师

    徐浩律师

    2014-09-16 17:17
  • 你好！如果房子登记在两人名下，属于共同财产，通常均分；如果登记在男方个人名下，则婚后共同还贷及对应增值部分通常均分。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-09-16 17:07
  • 要看谁的名字？登记前？登记后？购买！
    曲艺律师

    曲艺律师

    2014-09-16 16:26
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