我舅舅在世的时候，婚前购置有一处房产，房产证上只有我舅舅名字。后来再娶了老婆，双方有签订协议，主要内容是此处房产系男方婚前购置，与女方没有关系，有双方签名，但未经公证。现因债务问题，需拍卖此房，请问律师，我舅妈是否有权利拍卖？如果拍卖，死者父母，儿子，配偶又如何分割财产？

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