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二手房居间合同买家由于原因交一万元定金房东不退中介要我一万三违约金合理吗:（居间合同上己注明不给违约金要起诉我）谢谢

其他 2020-09-25 08:17 人浏览

共6位律师解答

你好，不合理，可以协商解决，无法协商的话，积极应诉。

梁静飞律师认证

2014-09-25 11:26

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实践中，通过房产中介购买二手房的时候，需要看当事人之间是如何约定的，要是有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同的话，那么在卖方不按照约定交房的时候，中介就是有责任的。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。买方应该依据买卖合同，并且可以起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。

合同纠纷律师团队推荐

2020-09-25 08:17

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二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务

法律快车咨询顾问

2020-02-01 03:06

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如果合同约定了违约金和定金。定金属于惩罚性质的。如果收取定金的违约应当双倍返还，如果是交纳定金的违约不能退回定金。违约金一般来说在合同中约定，一般不超过合同总额的百分之二十。

平台法律顾问团队官方

2015-08-19 00:57

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可以协商解决

邢伟华律师

2014-12-01 06:56
你好，所表述没有句逗，不清楚你要说明内容，可来电咨询。

徐桂华律师

2014-09-25 10:17