2014年二月，我在本村与卖方全家协商后签订房产买卖协议---有证人，并且付清协议款18万元。当时只有土地证持有人一人签字---户主。现在卖方妻子反悔，说她没有签字协议无效。咨询河间本地律师也这样说。不知现在上法院起诉他能赢吗？

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