我于2006年将房子卖给李某,协议2007年底将房子过户,过户费由李某全部出,李某将房款一次付清,我将房产证,钥匙全部交给李某,到了过户时间给李某打电话,但他不愿过户,因为要交的过户费涨了,请问我能否取消协议,将房子要回,谢谢!

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