近期欲购二手房。99年派出所取得一块地办理一张土地证注明：办公综合用途，划拨；后盖职工住宅，2002年按相关程序每户取得商品房房产证可办理过户。该房预计常住不会出售，就担心派出所收回或政府拆迁会不会赔偿问题，现在回复意见不统一，有人说违法盖商品房拆迁可以不赔，有人说有土地证，正规房产证必须赔但标准低。困惑中。跪求中肯意见。

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