事情是这样的： 我女友24岁，她家今年刚建好房子，是旧村改造的，农村土地性质，她父亲去年去世了，有一弟弟18岁，因村里分平方的时候有36个平方是属于她的，亲戚商量房子建好后，1，2，3，5层给她弟弟第4层给她，她母亲脑子不灵不是正常人，所以房产证肯定不能做她母亲的，到时直接做成她弟弟的，具我了解，农村土地的话4楼这一层单独房产证应该是做不下来的，这样一来，她的权益就得不到保障了，万一以后她弟弟或者弟媳赖账说4楼不是她的，整栋房产证写的都是她弟弟的名字，那她怎么办？ 故询问各位律师和高手们怎样才能使她的权益得到保障 让她母亲写个遗嘱有用吗？（房产证到时不做她母亲的直接做她弟弟的条件下） 还有她单独和他弟弟写个协议法律上会承认吗？这份协议是否会有效？ 我们对处理这件事的方法一片模糊，望好心人给与办法解决帮助，十分感谢

相关知识推荐

• 什么是债权人权益

  债权人权益是指流动负债和长期负债。是债务人和债权人之间存在的债务关系，需要双方履行义务和承担责任的。

  债权债务

  人看过
  
• 求解答，医疗事故得处理方法，我们该如何维护权益
  一、协商。医患双方就赔偿等问题进行协商，达成一致意见，双方签订协议书，可以办理公证或律师见证，并报卫

  南阳律师

  人看过
  

  402人咨询过

  去咨询

• 婚姻法规定动迁房算婚前财产吗

  婚姻法规定动迁房如果是婚前个人所有的房子，在婚后进行动迁所得的补偿款属于原所有人即个人所有。但拆迁部门对被拆迁房屋以货币

  婚姻家庭

  人看过
  

• 解答专家

  赢周刊短信互动：15302112053(本手机号码只接收短信，请尽可能把碰到的问题描述清楚。)职场酸

  劳动法动态

  人看过
  

• 维护消费者权益

  消费者的合法利益是受法律保护的，而依据我国消费者权益保护法的规定，消费者的利益受到非法侵害的，消费者

  损害赔偿

  人看过
  
• 您好你要解释一下婚后财产怎样切分的请详尽的解释一下感谢
  夫妻共同财产在离婚分割时，原则上应均分，但法官会从照顾妇妇儿童的利益等方面综合考虑，酌情予以照顾。离

  襄阳律师

  人看过
  

  433人咨询过

  去咨询

• 哪些财产和权利不能继承

  以下财产和权利不能继承：1、债权债务的遗产不能继承；2、是国有资源的使用权；3、承包经营权；4、宅基地的使用权，公民的宅

  继承

  人看过
  

• 专家支招物业维权 六大问题帮业主找回合法权益 　

  昨天下午，物业专家，北京惠诚律师事务所袁前岭律师做客本报热线，就物业管理纠纷、业委会成立注意事项等问

  物业管理纠纷

  人看过
  
• 你好请你解释一下婚后财产如何分割的请详细的解释一下谢谢
  离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。如果双

  鸡西律师

  人看过
  

  358人咨询过

  去咨询
• 当前有很多农民拆迁房（现房）但是怕今后的权益无法保障,咨询一
  离婚时，房产属于夫妻共同财产的，应当进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻

  泸州律师

  人看过
  

  211人咨询过

  去咨询
• 房产问题，请高手帮忙解答。
  如果是银行违约过错你可以尽快联系律师

  任涌律师

  人看过
  

  65995人咨询过

  去咨询
• 求解答权益问题
  你好，可以协商。

  陈世炫律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房产问题请帮忙解答
  可以请律师帮你处理。

  陈柳坤律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 关于房子权益保障问题请好心人帮忙解答
  找律师专门咨询。

  邹伙发律师

  人看过
• 租了房子后，我可以向房东要求退款吗？
  你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

  嘉兴律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 在浙江武义地区的开发商减配，业主该怎样维权
  法律分析：1、与开发商进行协商，这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。2、向法院起诉，

  绍兴法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 前邻按安装光伏发电挡后邻采光怎么办？
  这是需要请问电力部门的

  绍兴律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 卖一套房后又买了一套房，可以退税吗？
  目前可以退税的政策如下：Ø出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶

  衢州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 在我家旁边建了一座高压塔，可以去哪里投诉
  你好，建议向当地政府反应

  杭州律师

  人看过
• 购房合同上有一页签名多了一横，有影响吗？
  你好！这需要结合具体情况进行确定

  温州律师

  人看过
• 目前环境污染法，对于节假日以及周末装修施工噪音的规定以及限制
  节假日及周末装修施工噪音的具体规定主要依据《中华人民共和国噪声污染防治法》。一般情况下，国家法定节假

  金华法律问答顾问律师

  人看过
• 我在义乌租的房子还没住，房东不退押金
  房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押

  嘉兴法律问答顾问律师

  人看过