我的房子出租了价格迟迟谈不来怎么办 我的房子在宁东是上下楼，三年前租给别人名叫《李X》的人，合同写的是3年，在两后，旁边的宾馆要租我的2楼一租就是8年，我和租房子的李X商量后他同意，我和宾馆也签了合同，在这1 年间李X和宾馆是换房使用，李X用的是宾馆租别人的1楼，宾馆用我的2楼，今年5月15日到期我收回李X租我的房子，2楼租给宾馆要谈房租了，双方迟迟谈不好房租，我改怎么办？

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