本人于2007年9月在沈阳市于洪区购买了一套商品房，并交了首付款58643元，与开发商签订的是购房预交款协议，上面第六条写明：甲方承诺2007年底交房。然而，一直到现在开发商一拖再拖，仍然以办证为由，延长交房时间，以前是3个月3个月拖，现在是每月一拖，上个月问，说这个月下来证件，这个月问，说下个月下来证件。我想起诉开发商，不知道胜诉的几率，还有可能获赔多少？万分感谢！

相关知识推荐

• 开发商延期交房的原因

  一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的

  延期交房

  人看过
  
• 房地产开发商到了交房时间，延迟交楼怎么办
  如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情

  崇左律师

  人看过
  

  393人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 延期交房的例外情况

  核心内容：延期交房是指开发商在合同约定的交付期限到达之后仍没有交付房产的情况，延期交房是一种违约行为

  房屋延期交付

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房 因延期交房产生的赔偿金
  关于买卖合同中开发商延期交房的问题，解答如下：由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再预定的时间行使占

  兰州律师

  人看过
  

  479人咨询过

  去咨询
• 

  何利民律师

  广东孚道律师事务所
  在什么情况下可以延期交房
  01:40
  人已看

• 开发商延期交房怎么办

  如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同中约定了交房的日期，开发商不承认自己延期交房，是否属
  交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、

  中山律师

  人看过
  

  209人咨询过

  去咨询
• 延期交房退房违约金:延期交房,交房手续又不全,层高也不够
  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买

  东方律师

  人看过
  

  106人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房,开发商延期交房
  直接向法院起诉，要求赔偿违约金即可。费用按照你要求的金额按比例收取。

  刘利律师

  人看过
  

  648人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房,开发商延期交房
  可诉讼要求开发商承担违约责任。

  倪振杨律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 开发商延期交房,开发商延期交房
  这主要要看你们的合同是怎么约定的。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 开发商延期交房,开发商无限期延长交房时间
  当然可以胜诉，不知道你们对延期交房的违约责任是怎么约定 的。

  王军律师

  人看过
• 两个人签合同合租的房子，其中一个退出要交违约金吗？
  需要支付违约金。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具

  沈阳律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 交了培训机构的费用，能不能退费？
  培训机构退费一般可以分为以下几种情况：一、若因培训机构的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求

  沈阳律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 淘宝的一个商家，他是通过另一家商店送给我的。我该怎么办？这个
  法律分析：如果卖家同意退款，就没必要申请仲裁，申请仲裁适用于与卖家产生了争议需要淘宝来介入。先要与争

  沈阳律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 甲方将合同约定的工程量减少了近一半，是否也应该给予乙方相应的
  根据查询相关资料，不减少。首先看双方的约定，其次看工程量减少多少。如果双方合同没有约定工程量增减的工

  沈阳律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 因为我父亲的一起刑事案件请了律师，和律师签订了合同，我支付了
  一般根据合同约定处理的

  张俊杰律师

  人看过
• 你好，我朋友在网约车公司以租代购整了个车，车现毛病了，退车不
  需要看他们之间的合同具体如何签订的 如需帮助可电

  张俊杰律师

  人看过
• 找兼职时被要求交200元会员费 后续工作与他介绍不符合 想要
  您好，您可以向劳动监察大队投诉。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 我在平安普惠贷款，是否有尝还能力，我转过后他说信银行没通过，
  您好，这种情况您可以报警处理。

  沈阳中盾律所律师

  人看过