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没有预售许可证能否交定金

其他 2014-10-22 19:20 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，建议及时核实开发商 (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 （3）建筑工程用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序 (4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。 (5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。需要帮助可以找本律师（福州本地专业律师）
    【追问】您好，那是不是就是说我不能交定金？
    林鸿传律师

    林鸿传律师认证

    2014-10-20 09:28

     咨询我
  • 您好。根据相关法律规定，对方没有办理预售许可证是不允许对其房产进行预售活动。
    高建峰律师

    高建峰律师认证

    2014-10-20 09:45

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  • 可上房管局咨询
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2014-10-22 19:20

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  • 不行，你可上房管局咨询
    王常青律师

    王常青律师

    2014-10-20 09:18
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