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请问首付是爸妈付的，按揭自己还了四年，现在我们离婚，财产怎么分，证上是两个人名字

离婚 2020-08-02 15:04 人浏览

共6位律师解答

夫妻共同财产一般均分，也可以协商分割。

梁静飞律师认证

2014-10-21 16:12

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在分清个人财产、夫妻共同财产的前提下，法院应根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则，公平公正地分割共同财产。原1980年婚姻法对此项规定的表述是照顾女方和子女的权益。在大多数情况下，夫妻离婚，家庭成员中未成年子女恐怕是不幸婚姻的最大受害者。
因此婚姻法修改中特别强调了对子女权益的保障，将其作为分割夫妻共同财产时优先考虑的因素，将原条文中“女方权益”和“子女权益”的先后位置作了调换，修改为“协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。在分割夫妻共同财产时，是否要考虑照顾无过错方的利益呢?最高人民法院1993印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》中规定，人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应坚持照顾无过错方的原则。但根据本法的规定，在夫妻共同财产分割时，法院考虑的因素仅是子女权益和女方权益，不涉及过错或无过错的因素。

民事法律律师团队推荐

2020-08-02 15:04

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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

平台法律顾问团队官方

2018-06-10 04:20

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离婚时属于夫妻共同财产的，可以要求平分，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金；
(二)、生产经营的收益；
(三)、知识产权的收益；
(四)、继承或赠与所得的财产；
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产。

平台特邀律师推荐

2015-09-05 07:29

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按照夫妻共同财产分割

侯纯龙律师

2014-10-21 19:06
属于你们的夫妻共同财产，平均分割

徐亮律师

2014-10-21 16:41

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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