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恋爱期共同购置的房产，现在分手了怎么处理男方购房交首付15万，女方支付7万首付，贷款人是女方名字，贷了50万。共同生活时一起偿还贷款，已经还了3年，现在还欠银行贷款48万。装修时男方支付的15万，。后又买了汽车，男方8万，女方7万。现在分手了该如何分割。注：购买时房产的价格为72万，现以升值为145万

银行 2010-06-07 17:25 人浏览

共13位律师解答

如果两个人都是产权人，现在的房屋价值包括其中的装修在内，所以所有的投入买房加装修已经家电都是投入，这个投入中各投入了多少。现在房屋包括装修家电在内的价值是要分割的对象。按照你们的各自的投入进行分割。车另外分。

赵健律师认证

2010-06-04 13:01

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赵鸿杨律师

2010-06-07 17:25
按照分割共同共有财产的原则处理。

侯福男律师

2010-06-04 15:52
因为主贷人为女方，如果产证上只有女的名字，尽管男方也出资了但是不一定享有对房屋的产权。所以有关细节还是再说的清楚些，或者直接电话律师进行咨询

彭俊川律师

2010-06-04 12:24
一般按照出资比例分割。

毛万国律师

2010-06-04 12:21
可按出资比例分配，升值部分也可按相应比例划分。欢迎来电。

姚金星律师

2010-06-04 11:58
协商解决，协商不成的，婚前共同财产按一般共有关系处理，为按份共有，根据出资比例确定份额，分割时应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况

法律快车律师团队律师

2010-06-04 11:08
如果没有领取结婚证件，那就是参照双方贡献比例来分割财产

赵振华律师

2010-06-04 11:00
对于恋爱期间分手的，该种情况下属于按份共有，应按双方出资比例分割。对于结婚后离婚的，如婚前未在产证上做按份共有的约定，结婚后该房产属于夫妻共同共有财产，离婚时应平均分割。

王彦律师

2010-06-04 10:53
您好：如果没有结婚，同居关系不受法律保护。财产的分割按照双方的约定，如果没有约定按照共有关系处理。财产的分割按照出资比例分割，房产的所有权归房产证登记人所有。

法律快车律师团队律师

2010-06-04 10:32
你这事比较麻烦，要举证，只不以房产证上为准。主要是收集证据

刘葵律师

2010-06-04 10:19
可以协商处理，协商不成的可以就财产问题向法院提起诉讼。

李建成律师

2010-06-04 10:19
还要看房产证办的是谁的名字,汽车如何为婚后那就一人一半.

法律快车律师团队律师

2010-06-04 10:14