我父亲6年前去世，留有一处住房，房款是我出的，我有一个姐姐一个妹妹，他们都知道，我母亲说我父亲生前说过要把房子给他孙子，也就是我的女儿，现在我母亲、我姐姐妹妹都同意，给孙子，（1）需要办什么公正？（2）需要到房管所变更吗？（3）现在光出一个放弃房产公正可以不？谢谢。我是西安的。

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