你好！我于09年购买安置房！房款一次性付清！后交付房时！卖家反悔！经广陵区法院调解！付卖家31000（付清）.产权归我！调解书一份！现在要办理房产证！需要卖家签字！但原户主不合作！请问向法院申请强制执行可以直接把房产证办到我名下吗？谢谢！法院有没有这个权利直接过户给我！

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