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因为租房附近噪音问题，我们可以要求房东提前解约吗

其他 2020-10-21 19:30 人浏览
共4位律师解答
  • 咨询主管部门。
    【追问】咨询哪里的主管部门。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2014-10-29 14:55

     咨询我
  • 租房提前解约违约金怎么付　　1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。　　2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。　　三、房屋租赁合同违约金的确定　　(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。　　(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-10-21 19:30

     咨询我
  • 您好，关于租房提前解约违约金怎么算，这个要看你们的租房合同中是否有关于该押金的约定，押金是否具有违约金的性质，关于违约责任是如何约定的，个人认为如果仅仅只是约定了你违约时押金不予退还并且没有造成其他损失的话，那么房东不可以再向你主张违约金，但是如果还发生了损害，押金不足以弥补其损失时 ，个人认为其有权主张违约金。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-06-19 14:31

     咨询我
  • 可以的，如有需要可来电咨询
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-10-29 17:11
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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