签了期房购买合同，没有交首付款。因为之前不太懂，卖房子的人也没有给看开发商的五证。后来接待人员态度比较恶劣，就不想买了。合同是否生效？需要承担违约责任吗？另外，草签合同跟正式合同有什么区别？房地产工作的朋友说，签了草签合同不买的话，没什么事。

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