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甲方借给乙方一笔款，（乙方在金融部门以房产证抵押也有贷款）。到期后无力偿还，乙方用协议方式，愿将乙方房产过户给甲方作为还款。乙方又没有偿还贷款的能力，也就是说乙方不能直接到金融部门取回房产证交给甲方。请问甲方该怎么办？

金融 2010-06-08 20:56 人浏览
共3位律师解答
  • 要看乙方抵押贷款是多少,如果价值与房价无差别,也就是说没有余地补偿你的借款,那你就要另想办法,如果抵押贷款的金额与房子本身的价值有差距,可以抵偿你的借款,你可直接将房产证变更到你的名下,你与银行签定还款协议,可者你直接将该部分贷款付清将房产证拿回来.
    李同红律师

    李同红律师

    2010-06-08 20:56
  • 杨律师给你的回答非常正确，作为甲方要了解一下乙方在银行贷款数额，看与房价差距有多大，如果乙方在银行贷款与房价差不多，那么，你就要慎重考虑了。
    李和平律师

    李和平律师

    2010-06-08 17:35
  • 要看乙方抵押贷款是多少,如果价值与房价无差别,也就是说没有余地补偿你的借款,那你就要另想办法,如果抵押贷款的金额与房子本身的价值有差距,可以抵偿你的借款,你可直接将房产证变更到你的名下,你与银行签定还款协议,可者你直接将该部分贷款付清将房产证拿回来.
    杨晓山律师

    杨晓山律师

    2010-06-08 16:14
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