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在农村买地建房协议书怎么写??

其他 2019-08-16 15:45 人浏览

共7位律师解答

你好，可以委托律师处理。

陈世炫律师认证

2014-11-05 01:13

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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。

法律快车咨询顾问

2019-08-16 15:45

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《土地管理法》第62条就规定了农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。土地管理法并没有对同一村的村民进行房屋买卖作出禁止性规定，其效力应当得到肯定。

平台特邀律师推荐

2018-06-05 05:18

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乡村的土地性质是集体土地，是没有出让权的。
根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将开发的房屋卖给居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

房产纠纷律师团队推荐

2017-04-29 13:21

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您好，建议你委托律师代写，根据你的具体情况的代写，这样才能更好地维护你最大的权益，若有不明，欢迎致电！

马俊哲律师

2014-11-08 17:45
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法律快车律师团队律师

2014-11-03 21:33
你好！农村集体土地使用权只能在集体成员间流转，建议委托律师根据你们协商的情况起草。

翁林霞律师

2014-11-03 17:25